新蒲崗廣場高層3房戶 換樓客600萬元承接

          富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得新蒲崗廣場一宗二手成交個案。成交單位為新蒲崗廣場2座高層B室，單位建築面積814方呎，實用面積657方呎，間隔3房2廳連1套房，坐向西南，外望開揚景，現以600萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約7371元；以實用面積計算，折合平均呎價約9132元，成交價為合理市價。
          林氏續稱，新買家為區外換樓客，以600萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價600萬元，業主叫價態度強硬，不設議價空間。原業主於2010年9月以408萬元購入上址，持貨約3年，是次轉手帳面獲利約192萬元，單位升值約47%。

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