黃大仙鳳祥樓中層290萬元沽

          富誠地產區域經理林栢榮表示，市況持續升溫，細價樓成交尤其暢旺，近日分行錄得黃大仙鳳祥樓中層C室的成交個案，單位建築面積542方呎，實用面積440方呎，間隔2房2廳，外望開揚景，成交價290萬元，以建築面積計算，折合平均呎價5351元；以實用面積計算，折合平均呎價6591元，為市場價成交。
          林氏續稱，買家為區內換樓客見成交加快，樓價同步上升，不敢再等，遇到上述屬意單位，便爽快拍板入市。睇樓2個月便決定購入上址作自住用途。據了解，原業主開價300萬元，議價1口後以290萬元成交。原業主於1994年1月以104萬元買入，持有單位約19年，成交帳面賺186萬元，單位升值1.8倍。