新麗花園低層4年升值約1.1倍

          富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得牛池灣新麗花園一宗二手成交個案。單位建築面積447方呎，以243.8萬元(白表價)沽出，成交價為合理市價。
         

        上述成交單位為新麗花園A座低層06室，間隔2房1廳，外享園景，平均呎價約5454元。新業主為區內上車客，是次交易是在即睇即買的情況下進行交易，單位以243.8萬元(白表價)轉手。
         

       陳氏續指，原業主最初叫價255萬元，雙方議價約3次後，最終以243.8萬元(白表價)成交。據了解，原業主於2008年4月以117萬元(白表價)購入上址，持貨約4年，帳面獲利126.8萬元，單位升值約1.1倍。