竹園北邨中層呎價2615元(居屋綠表市場)

          富誠地產區域經理林栢榮表示，近日分行促成黃大仙竹園北邨松園樓中層20室一宗二手成交，單位建築面積631方呎，間隔3房2廳，坐向東北，外望可享開揚山景為主，現以165萬元(綠表價)成交，折合平均呎價約2615元，成交價為合理市價。

          林氏續指，新買家為區外換樓客，「即睇即買」，以165萬元(綠表價)購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價160萬元(綠表價)，業主反價5萬後，最終以165萬元(綠表價)成交。原業主於1999年6月以26萬元(綠表價)購入該物業，持有單位約13年，帳面獲利139萬元離場，單位升值約5.3倍。