居屋瓊山苑高層呎價4116元
　　

         富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得牛池灣瓊山苑A座低層5室一宗成交個案。成交單位建築面積656方呎，間隔3房2廳，以270萬元(白表價)沽出，折合平均呎價約4116元。成交價為合理市價。
　　上述單位坐向西南，外望可享開揚遠景為主：新業主為區內換樓客，睇樓約2星期後，便以270萬元購入上述單位作自住用途。
　　陳氏續指，原業主最初叫價280萬元，雙方議價約2次後，最終以270萬元(白表價)成交。據了解，原業主於2000年2月以152萬元(白表價)購入上址，持貨12年多，帳面獲利118萬元，單位升值約78%。