手快有 手慢無 同時幾組買家爭筍盤 放盤9天即獲承接  客人成功購入黃大仙慈雲山慈愛苑3期大兩房單位 成交價$408萬（綠表）

富誠地產營運董事林柏榮表示，本行最近促成一宗慈雲山慈愛苑3期買賣成交，上述單位為屋苑J座低層7室，實用面積506呎，單位為兩房兩廳間隔，日前以$408萬元（綠表）成交，實用呎價@8063元。

新買家同是慈雲山街坊，一直打算買慈愛苑3期自住，直到綠表批出，積極睇樓。近日公司新收一個獨家大兩房單位，業主以$438萬元（綠表）開盤，隨即安排睇樓，一睇即中。由於新買家缺乏買樓經驗，所以未能即時決定，要等親戚周未方有時間過來幫忙再看。到周未睇樓其間，同時間有幾組代理客人睇樓，客人隨即洽談，最後快人一步，以$408萬（綠表）@8063 成交。

原業主於2000年一手以$114萬（綠表）元向房署購入，持有單位26年，是次轉手賬面賺$294萬元，年內升值約3.6倍。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事林栢榮(ERIC LAM) 9337 9028

嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖

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