黃大仙慈愛苑上月錄5宗居二市場成交

最新3房單位以$520萬元(綠表)沽出

業主持貨17年大賺348萬元

富誠地產客戶經理曾遠東表示，踏入2026年樓市已開始步入升軌，農曆新年「小陽春」後，樓市更加轉旺，買家入市氣氛持續上升，一手新盤大賣，二手市場亦百花齊放，買家更擔心「遲買會貴」，市場更錄多宗追價入市成交，料後市反彈力度更強勁。

曾遠東表示，本公司促成一宗黃大仙慈愛苑3房單位成交，上述單位為屋苑F座愛聰閣低層4室，建築面積808呎，實用面積645呎，單位為3房間隔，座向東南望市景，日前以居二市場價$520萬元(綠表)成交，建築呎價@6,435元，實用呎價@8,062元。

原業主於2009年7月以$172萬元購入，持有單位17年，是次轉手帳面獲利約$348萬元，其間升值約2倍。