「施政報告2024」昨日公佈多項措施出台 全面激活樓市

黃大仙居屋翠竹花園最新兩房單位以居二市場價$223萬元沽出

一手業主持貨35年 大賺$188萬元

富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，「施政報告2024」公佈多項有利樓市措施，其中放寬住宅物業按揭條件，不論自用或投資等方式持有，按揭成數一律調整至上限七成，相信按揭入場門檻降低再加上減息等利好因素，能推動整體物業市場流轉，料後市交投將會持續增多。

冼俊彥表示，本公司促成一宗黃大仙翠竹花園2房單位成交，上述單位為屋苑第8座高層F室，建築面積480呎，實用面積431呎，單位為2房間隔(現改1房)，座向南望市景，日前以居二市場價$223萬元成交，建築呎價@4,645元，實用呎價@5,174元。

原業主於1989年11月以$35萬元購入，持有單位35年，是次轉手賬面獲利約$188萬元，期間升值約5.3倍。