自景泰苑「解禁」出售予白居二後首個破歷史新低成交尺價$10,304 回落超越2017年前水位高層東南2房戶附設裝修即買即住市場真筍盤日前以$508萬元(綠表)出售

2024-07-10

自景泰苑「解禁」出售予白居二後首個破歷史新低成交尺價$10,304 回落超越2017年前水位

高層東南2房戶附設裝修即買即住市場真筍盤 日前以$508萬元(綠表)出售

富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 居二專組駱承德表示，本公司錄得一宗位於新蒲崗景泰苑2房單位成交，上述單位於新蒲崗景福街118號景泰苑中高層18室，實用面積493呎，單位為2房間格，座向東南面望開揚市景，日前以$508萬元(綠表)成交，實用呎價@10,304元。

根據房委會屋苑成交紀錄，景泰苑平均呎價為@10,304元。近日二手市場交投減慢，價錢明顯有回落，各大銀行因應經濟環境收緊估價。種種壞因素令二手業主面對現實，減價出貨。上述單位業主於2023年8月開價$540萬元(綠表)放售，間期五度減價，是次減幅共$67萬，累計減幅共11.6%

原業主於2017年01月以$280萬元(綠表)購入，持有物業7年，是次轉手賬面獲利$228萬元，其間升值81.4%。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產物業顧問-駱承德(CHRIS LOK) 23452229

宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號宏景花園商場A2舖(帝峯豪苑旁)
電話: 23452229

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