2012-06-03
天馬苑低層200萬元沽
富誠地產分行經理陳錫金表示，新近錄得黃大仙天馬苑C座低層5室的二手成交。建築面積495方呎，1房2廳間隔，坐北外望山景，現以200萬元成交，折合平均呎價為4016元，成交價為合理市價。
陳氏續稱，新買家為區內投資客，即睇即買；原業主最初開價210萬元，經雙方議價約2次後，以200萬元連租約購入上述單位作投資用途，單位預期租金達8500元，回報率5厘。據了解，原業主於1997年3月以190萬元購入上址，持貨約15年，是次轉手帳面獲利10萬元，單位升值約5%。
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