Fullmark Apps Mortgage My Favorites
Property Search Transaction Contact Us
My favorite 0 item(s)
Share
 
中文 | ENG
Home
About Us
Property Search
For Sale For Rent Map Search Agent Listings First-hand Estate Pages
Transaction
Mortgage
Mortgage Cal. Affordability Calculator Return Calculator
Floor Plan
Useful Info
HOS Information Useful Links Bank Valuation Market Trends School Net
Contact Us
Branches Join Us Online Listing
Loytak Property fullmark
  1. Home
  2. »
  3. Fullmark News
2023-09-18
樓市繼續受壓 各大銀行跟隨加息 啟德地皮低價出售 負面消息接二連三 【慈安苑】3房巨無霸罕有放盤 持貨9年 賺158.8萬元 日前以$618.8萬元(自由)獲承接


樓市繼續受壓 各大銀行跟隨加息 啟德地皮低價出售 負面消息接二連三
【慈安苑】3房巨無霸罕有放盤 持貨9年 賺158.8萬元 日前以$618.8萬元(自由)獲承接


樓市繼續受壓，市場不利消息接二連三，上周末合組財團以$53.5億投得啟德地皮，樓面呎價$5,392是同區十年前的投地紀錄。 種種負面消息，導致買賣雙方持續膠著。 

富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗慈安苑3房單位成交，上述單位為黃大仙欣華街10號 慈安苑A座低層9室，建築面積889呎，實用面積649呎，單位為3房間格，座向西面望屋苑園景，日前以$618.8萬元(自由)成交，建築呎價@6,961元，實用呎價@9,535元。

林栢榮報稱上述單位業主於2022年12月以開價$790萬元(自由)放售，放盤將近十個月，加上市況不樂觀，最後低於銀行估值7.6%出售。 區內分支家庭買家亦不看好樓市前景，表示入市因有實際需要，認為該成交價屬負擔能力範圍，單位將作長線自用。

原業主於2014年7月以$460萬元(自由)購入，持有物業9年，是次轉手賬面獲利$158.8萬元，其間升值34.5%。







如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事林栢榮(ERIC LAM)  9337 9028

慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273

▶⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊⚊

筍盤Click一Click, 睇一睇描述: https://www.facebook.com/images/emoji.php/v8/f9e/1/16/27a1.png➡: www.fullmark.hk
下載一個【#富誠地產】
App 有齊更多精彩資訊.筍盤-----
(#Android )描述: https://www.facebook.com/images/emoji.php/v8/f9e/1/16/27a1.png➡: http://bit.ly/2VfOQv8 
(#los )描述: https://www.facebook.com/images/emoji.php/v8/f9e/1/16/27a1.png➡: goo.gl/PzONqp
☆緊貼描述: https://www.facebook.com/images/emoji.php/v8/f9e/1/16/27a1.png➡ https://goo.gl/6nkJhq 按讚

#慈安苑  #黃大仙  #居屋      #白表    #自由市場     #已補地價     #成交 





Whatsapp Facebook WeChat Email Copy
Property / Transaction
For Sale For Rent Agent Listings First-hand Estate Pages Transactions
Mortgage
Mortgage Cal. Affordability Calculator Return Calculator
Useful Info
HOS Information Useful Links Bank Valuation Market Trends School Net Floor Plan
Download on the App Store Get it on Google Play
Fullmark Property Agency App
Fullmark Property Agency Facebook
Contact Us
G/F, 18 Wan Fung Street, Fung Wong San Tsuen, Wong Tai Sin, Kln.
Tel 2320 9977　Fax 2320 9996
Shop 320, Tsz Wan Shan Shopping Centre, Tsz Wan Shan, Kln.
Tel 2328 7273　Fax 3188 1237
Shop 107, 1/F, Lung Poon Court Commercial Centre, 8 Lung Poon Street, Diamond Hill
Tel 2345 3030　Fax 2345 3737
Shop H2 Grand View Garden, 185 Hammer Hill Road, Diamond Hill, Kln.
Tel 2525 7722　Fax 2320 1116
Shop A2 Grand View Garden, 185 Hammer Hill Road, Diamond Hill, Kln.
Tel 2345 2229　Fax 2328 9913
Shop No. 1, G/F., Kingsford Terrace Shopping Centre, 8 King Tung Street, Kln.
Tel 2345 1688　Fax 2345 9929
Hot Line 9337 9028
Rhythm Garden
Tel 2345 9927　Fax 3188 1237
Lok Fu
Tel 2321 2287　Fax 2320 9996
Aria / Scenic View
Tel 2345 1286　Fax 2345 9929
Kai Chuen Court
Tel 2345 7700　Fax 2345 3737
Bay View Garden
Tel 2345 3331　Fax 2328 9913
Galaxia Tower / Bel Air Heights
Tel 2116 8008　Fax 2320 1116
Lions Rise / The Latitude
Tel 2345 9926　Fax 2328 9913
Lam Tin Tel 2525 6100
Yau Tong Tel 2525 3600
Copyright 2026 Loytak Property. ◆ All Rights Reserved.
◆ Loytak Property ◆ Licence No.: C-048762 ◆ All Rights Reserved
Terms & Conditions Privacy Policy
Visitors：19273708Page Views：71501865
All information for reference only. Use at own risk!
Enquire Now