美聯儲將於周四公布議息結果市場預期加息0.25厘相信本港銀行亦有望跟隨將進一步打擊買家入市意欲黃大仙單幢洋樓萬年戲院大廈最新2房單位以$360萬元沽出

2023-07-25

美聯儲將於周四公布議息結果市場預期加息0.25厘相信本港銀行亦有望跟隨將進一步打擊買家入市意欲

黃大仙單幢洋樓萬年戲院大廈最新2房單位以$360萬元沽出

富誠地產客戶主任曾遠東表示，本週四美聯儲公布議息結果，極大機會加息四分一厘，本地銀行如跟隨勢必令置業人士增添壓力，小業主要沽貨唯有擴大議幅。

曾遠東表示，本公司促成一宗黃大仙萬年戲院大廈2房單位成交，上述單位為大廈低層H室，實用面積466呎，座向北望市景，日前以$360萬元成交，實用呎價@7,725元。

曾遠東指業主去年3月以$478萬元放售物業，經歷市場波動及樓市回落，於本年3月調整至$368萬元，最終雙方議價後以$360萬元成交。

曾遠東續指原業主於1974年3月以$8萬元購入，持有單位49年，雖大幅減價$118萬元(24.6%)，唯是次轉手賬面亦獲利約$352萬元，其間升值約44倍。

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