樓市淡風持續買家入市持觀望態度部份二手業主為成功出售亦願意擴大議價空間黃大仙下村最新2房單位以居二市場價$202萬元沽出大減$36萬元(15%) 持貨22年升值8.1倍

2023-06-27

樓市淡風持續買家入市持觀望態度部份二手業主為成功出售亦願意擴大議價空間

黃大仙下村最新2房單位以居二市場價$202萬元沽出大減$36萬元(15%) 持貨22年升值8.1倍

富誠地產營運董事林栢榮表示，港府日前宣佈正研究微調首置按揭成數比例，加上聯儲局暫緩加息，部份小業主亦趁勢增加議幅，沽貨止賺。

林栢榮表示，本公司促成一宗橫頭磡黃大仙下邨2房單位成交，上述單位為屋苑第1座龍達樓底層9室，建築面積498呎，實用面積385呎，單位為開放式間隔(可間2房)，座向南望園，日前以$202萬元(綠表)成交，建築呎價@4,056元，實用呎價@5,246元。

林栢榮指，業主於去年11月以居二市場價$238萬元放售，由於近日市況波動，經雙方議價後，最終以$202萬元(綠表)成交。

原業主於2001年9月以$22萬元購入，持有單位22年，是次轉手帳面獲利約$180萬元，期間升值約8.1倍。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事-林栢榮(ERIC LAM) 9337 9028

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牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖

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