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2023-04-19
鑽石山居屋【瓊軒苑】由年初至今暫錄得兩宗成交 兩房西南戶 放盤三個月 日前以綠表$388萬元出售


鑽石山居屋【瓊軒苑】由年初至今暫錄得兩宗成交 
兩房西南戶 放盤三個月 日前以綠表$388萬元出售

富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗瓊軒苑2房單位成交，上述單位為鑽石山瓊東街1號 瓊軒苑低層3室，建築面積508呎，實用面積401呎，單位為2房間格，座向西南望開揚市景，日前以$388萬元(綠表)成交，建築呎價@7,638元，實用呎價@9,676元。 上述物業於2023年01月底於二手市場放售，綠表開價$450萬元，放盤接近3個月成功出售，累計減幅$62萬元，約14%。

瓊軒苑屬房委會出售剩餘居屋單位第4期計劃，於2002年落成，並於2007年出售。 屋苑為單楝物業，共344伙。 由年初至今，連同上述出售單位暫錄得兩宗。 現時瓊軒苑放盤共17個單位，綠表市場(未補地價)佔大部份，共15個單位，而已補地價單位共2個。

原業主於2017年06月以$357萬元(綠表)購入，持有物業6年，是次轉手賬面獲利約$31萬元，其間升值8.7%






如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事林栢榮 (ERIC LAM) 9337 9028

慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273

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