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2022-12-05
低處未算低 【宏景花園】低層三房 尺價$7,533 跌破全年紀錄 週末睇樓量持續增加 白居二步伐加快 即睇即買 減幅10% 日前以$439.9萬元(綠表)成交


低處未算低 【宏景花園】低層三房 尺價$7,533 跌破全年紀錄
週末睇樓量持續增加 白居二步伐加快 即睇即買 減幅10% 日前以$439.9萬元(綠表)成交


富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗宏景花園3房單位成交，上述單位為鑽石山斧山道185號 宏景花園1座低層A室，建築面積685呎，實用面積584呎，單位為3房(1.5廁)間隔，座向東、北兩面望苑內樓景，日前以$439.9萬元(綠表)成交，建築呎價@6,422元，實用呎價@7,533元。 

週末睇樓持續增加，業主對睇樓安排及議價持開放態度。 上述單位業主於2021年10月以開價$630萬元(綠表)放售物業，單位屬低層戶，初時叫價略為進取，反應非預期理想。 近日白居二購買資格發出後，業主抓緊機會降價至$490萬元(綠表)，減價不足一個月速見成效。 白居二買家為區外客，鍾情地理位置以及間格方正實用，另附帶新淨裝潢，還價10%，即睇即買，累減合共$190萬元，購入作長線自住。

原業主於2000年02月以$112萬元(綠表)購入，持有物業22年，是次轉手賬面獲利約$327.9萬元，其間升值近2.93倍。






如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事林栢榮 (ERIC LAM)  9337 9028  

宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號 宏景花園商場A2舖(商場往內進入, 帝峯豪苑旁)
電話: 23452229

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