樓市下挫不斷二手持續膠著以往鮮見優質戶再度浮現【宏景花園】東南兩房飽覽開揚運動場持貨10年接近倍賺離場日前以$428萬元(綠表)獲承接

2022-10-24

樓市下挫不斷二手持續膠著以往鮮見優質戶再度浮現

【宏景花園】東南兩房飽覽開揚運動場持貨10年接近倍賺離場 日前以$428萬元(綠表)獲承接

富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗宏景花園2房單位成交，上述單位為鑽石山斧山道185號宏景花園6座中層J室，建築面積509呎，實用面積434呎，單位為2房間隔，座向東南望開揚運動場景，日前以$428萬元(綠表)成交，建築呎價@8,409元，實用呎價@9,862元。

林栢榮報稱宏景花園現時放盤共58個，當中包括27間兩房及31間三房；兩房尺數為424-467呎，綠表開價由$410-538萬元；三房尺數為560-584呎，綠表開價由$510-648萬元。上述單位業主於2021年12月初以開價$580萬元(綠表)放售物業，原業主為新婚夫婦，單位附設品味裝修。放盤至今曾作五度減價，直至今年10月初大幅減至$480萬元(綠表)後，再由區外家庭客以最後$52萬元還價，日前以$428萬元(綠表)獲承接。

原業主於2012年11月初以$230萬元(綠表)購入，持有物業10年，是次轉手賬面獲利約$198萬元，其間升值近86.1%。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事林栢榮 (ERIC LAM) 9337 9028

宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號宏景花園商場A2舖(帝峯豪苑旁)
電話: 23452229

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