追趕政府擔保期尾班車【1997年居屋】慈愛苑踏入最後階段業主放盤兩年累積減幅達182萬元日前以458萬元(綠表)獲承接

2021-11-24

追趕政府擔保期尾班車【1997年居屋】慈愛苑踏入最後階段

業主放盤兩年累積減幅達182萬元 日前以458萬元(綠表)獲承接

富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗慈愛苑3房單位(綠表)成交，上述單位為黃大仙雲華街2號慈愛苑F座中層1室，單位為3房間隔，建築面積694呎，實用面積554呎，座向東北望區內市景，日前以$458萬元(綠表)成交，建築呎價@6,599元，實用呎價@8,267元。

林氏報稱慈愛苑1-2期踏入政府擔保期的最後階段，屋苑放盤量現有30多個。上述單位於2019年08月於二手市場放售，開價$640萬元(綠表)，期間曾作出多次減幅。業主最後因政府擔保期將至，加上有換樓打算才於本年11月調整至$458萬元(綠表)，調整至合理市價後迅速獲綠表買家接棒。

原業主於1997年04月以$124萬元(綠表)購入，持有單位24年，是次轉手賬面獲利約$334萬元，其間升值2.7倍。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事林栢榮(ERIC LAM) 9337 9028

宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號宏景花園商場A2舖(商場往內進入, 欣賢軒側)
電話: 23452229

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