【慈愛苑三期】中層兩房戶放盤一年多業主移民計劃提前減價急讓減幅共61萬低於銀行估價日前以475萬元(綠表)獲承接

2021-10-25

【慈愛苑三期】中層兩房戶放盤一年多業主移民計劃提前

減價急讓 減幅共61萬 低於銀行估價日前以475萬元(綠表)獲承接

富誠地產鑽石山分行 - 居二專組駱承德表示，本公司促成一宗慈愛苑三期兩房單位(綠表)成交，上述單位為黃大仙慈雲山道120號慈愛苑三期H座中層7室，單位為兩房間隔，建築面積663呎，實用面積506呎，座向東北面望山景，日前以$475萬元(綠表)成交，建築呎價@7,164元，實用呎價@9,387元。

慈愛苑三期於2000年落成，共6座，全苑1920伙，康和式間格。圍繞屋苑設有大型商場，交通配套完善，乘坐小巴約8分鐘到達鐵路站。業主於2020年7月委託地產代理放盤，放盤期長達一年多，當時開價為$536萬元(綠表)，其間四次調低價錢，最後因移民計劃提前，大幅減價共$61萬元，獲綠表人仕承接。

原業主於2000年10月以$127萬元(綠表)購入，持有單位21年，是次轉手賬面獲利約$348萬元，其間升值2.74倍。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產物業顧問-駱承德(CHRIS LOK) 2345 2229

宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號宏景花園商場A2舖(商場往內進入, 欣賢軒側)
電話: 23452229

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