牛池灣瓊山苑3房295萬元沽


　　富誠地產分行經理陳錫金表示，一直有意入市之買家，經歷了7月及8月份較淡靜之月份，但仍見物業價格堅挺，回落幅度不大，為免再錯失入市良機，中秋佳節，人月兩團圓,紛紛加快入市步伐,
近日分行錄得牛池灣瓊山苑E座高層06室一宗二手成交，單位建築面積680方呎，間隔3房2廳，外望舊機場景，現以295萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價約4338元。
　　陳氏續稱，買家為區內客，即睇即買，議價約15萬元，最後買家以295萬元(自由市場價)購入上述單位作換樓用途，成交價為市場價。
　　據了解，原業主於2009年1月以158萬元(自由市場價)購入該物業，是次轉手賺137萬元離場，單位升值約87%

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