公屋受追捧 鳳德村開放式$326萬(自由市場)成交

富誠地產營業董事林栢榮表示，近日本公司促成一宗鑽石山鳳德村公屋成交，上述單位為鳳德村第07座銀鳳樓高層33室，建築面積463方呎，實用354方呎，開放式間隔，座向東南望市景，日前以$326萬(自由市場)成交，建築呎價@7041元,實用呎價@9209元。
據了解，新買家為同區投資客，有見市區上車盤越賣越缺，租盤需求再見緊張，公屋回報率更勝私樓，因而即睇即買上址。
原業主於20010年10月約以105萬元(連地價)購入，持有單位5年，是次轉手帳面獲利221萬元，物業期間升值210% 。