搬出多年孝順女,為方便照顧年老家人以$400萬購入鳳德村2房

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，近日本公司促成鳳德村1宗2房單位成交，上述單位為鳳德村1座中層B室及1座硃鳳樓高層10室，建築面積579方呎，實用443方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，日前分別以$400萬成交，建築呎價@6908元,實用呎價@9029元。

陳氏指，新買家原本為本區居民，搬出外區多年，為方便照顧年老家人，因而計劃搬回本區，其間睇遍本區居屋及私樓，實用面積400'呎以上放盤選擇不多，價錢亦起出上樓負擔，因而決定以400萬購入;其間議價3口價成交。
據了解，原業主於2004年6月以95萬元購入，持有單位11年，是次轉手帳面獲利305萬元，物業期間升值321%

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