富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，悅庭軒為區內甲屋，坐落鑽石山港鐵站，近日公司錄得一宗房單位成交，上述單位為悅庭軒2座高層B室，建築面積579方呎，實用449方呎，2房2廳間隔，座向西北望山景，日前以$520萬成交，建築呎價@8981元,實用呎價@11581元。

          陳氏指，新買家為外區換樓客，即睇樓1個月以520萬購入;原業主開價520萬，其間沒有議價。據了解，原業主於2010年9月以300萬元購入，持有單位4年，是次轉手帳面獲利220萬元，物業期間升值73%

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富誠地產分行經理陳錫金(KIM CHAN) 8100 3000