海港花園再錄SSD鬆綁 兩房以405萬元沽出

富誠地產鑽石山分行高級客戶經理謝婉玲表示，日前該分行成功促成一宗牛池灣海港花園買賣成交。上述單位為3座低層D室，建築面積721方呎，實用面積502方呎，兩房兩廳間隔，座向東南外望山景，日前以405萬元成交，建築面積呎價5617元，實用面積呎價8067元。
          謝氏指，新買家為同區分支家庭，有見單位裝修新淨而且環境清淨故購入單位自用；原業主最初開價430萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減25萬元成交，減幅達5.8%。
          據了解，原業主於2012年4月以300萬元購入，持有單位2年，是次轉手帳面獲利105萬，物業期間升值三成半。

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