SSD鬆綁套現 黃大仙鳴鳳閣兩房以340萬元成交

富誠地產區域經理林栢榮表示，SSD實施以來阻礙換樓鍊，黃大仙鳴鳳閣業主等兩年即鬆綁即沽。上述單位為高層D室，建築面積455方呎，實用面積334方呎，兩房兩廳間隔，座向西南外望開揚景，日前以340萬元成交，建築面積呎價7472元，實用面積呎價10179元。
          林氏指，新買家為「同區上車客」，有見單位高層景觀開揚故購入單位自用；原業主最初開價355萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減15萬元成交，減幅達4.2%。
          據了解，原業主於2012年以256萬元購入，持有單位2年，是次轉手帳面獲利84萬，物業期間升值三成二。

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