新麗花園獲外區客承接以335萬元成交

富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，日前該分行成功促成一宗牛池灣新麗花園買賣成交。上述單位為C座中層5室，建築面積447方呎，實用面積386方呎，兩房兩廳間隔，座向東北外望樓景，日前以335萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價7494元，實用面積呎價8678元。
          李氏指，新買家為外區上車客，有見售價合乎預算故購入單位自用；原業主最初開價358萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減23萬元成交，減幅達6%。
          據了解，原業主於1985年以21萬元購入，持有單位29年，扣除補地價金額約100萬元是次轉手帳面獲利214萬，物業期間升值10倍。

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