綠表客以355萬元購入慈愛苑3期三房單位

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑3期買賣。上述單位為G座中層1室，建築面積851方呎，實用面積650方呎，三房兩廳連主套廁，座西北南外望園景，日前以355萬元(綠表價)成交，建築面積呎價4171元，實用面積呎價5461元。
          林氏指，新買家為區內綠表客，有見單位間隔實用而且合乎預算故購入單位自用；原業主最初開價370萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減15萬元成交，減幅達4%。
          據了解，原業主於2000年以154萬元購入，持有單位14年，是次轉手帳面獲利201萬，物業期間升值1.3倍。

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