威豪花園買家無睇樓 兩房戶418萬元沽
 
富誠地產高級客戶經理謝婉玲稱，近日交投氣氛熾熱，帶動二手市場交投量上揚，加上自政府放寬DSD換樓期後，刺激換樓客入市意慾。
 
富誠謝婉玲指，富誠新近錄得威豪花園交投，2座高層F室，建築面積485方呎，實用面積400方呎，兩房一廳間隔，座向西南觀球場開揚景，屬該屋苑優質單位，日前以418萬元易手。

新買家為外區上車客，鍾情單位高層兼景觀吸引，怕遲買樓價會再升。因上址現有租客居住，但可交吉。在無睇樓的情況下購入單位自住。原議價最初開價426萬元，其後有買家議價5口，最後獲減8萬元易手。

據了解，原業主於2009年11月以213萬元購入，現以418萬元成交，實用呎價10,450元，略低於市價2%。持貨單位5年，帳面獲利205萬元，物業期內升值96%。

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