市區特色戶 3球仲有交易！

富誠地產區域經理林栢榮表示，牛池灣興業大廈高層單位以307萬元（連天台）易手。單位為高層C室，建築面積379平方呎，實用面積262平方呎，原一大房一廳間隔，現改為全開放式間隔，面向東南方，觀彩虹邨開揚樓景，單位附普通裝修。

原業主於2011年以183萬元（連天台）購入上址，因需擴大居住空間，現以307萬元（連天台）止賺套現，平均實呎為11,718元（連天台），屬市場價成交，持貨2年，樓價帳面獲利124萬元，物業期內升值6成8。

據了解，買家為區內客，因想在同區購買單位給家人住，所以四處物色合適物業，鍾情大廈鄰近親人，附近港鐵站，交通方便，故睇樓後決定購入單位自往。

屋苑放盤量罕有，現時每呎平均實呎11,700元（連天台）。