海港花園三房戶以525萬元破頂價成交
創屋苑同類單位成交價新高

富誠地產區域經理林栢榮表示，本區上個月二手交投活躍，以致盤源下降，牛池灣海港花園三房業主接近零議價售出單位。上述單位為2座高層B室，建築面積813方呎，實用面積595方呎，三房兩廳間隔，座向東南外望開揚景，日前以525萬元成交，建築面積呎價6457元，實用面積呎價8823元。創屋苑同類單位成交價新高。
          林氏指，原業主開價530萬，心態強硬其後與買方議價，單位最後獲微減5萬元成交，減幅不足1%。
          據了解，原業主於2010年以295萬元購入，持有單位4年，是次轉手帳面獲利230萬，物業期間升值七成八。

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