瓊山苑兩房業主轉租為賣 以305萬元沽

富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，牛池灣瓊山苑兩房業主睇淡後市收租兩年後轉為放賣。上述單位為D座低層3室，建築面積519方呎，實用面積434方呎，兩房兩廳間隔，座向東南外望園景，以305萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價5876元，實用面積呎價7027元。
          李氏指，原業主最初開價320萬，其後與買方議價多口，單位最後獲減15萬元成交，減幅達4.6%。
          據了解，原業主於2012年以235萬元購入，持有單位2年，是次轉手帳面獲利70萬，物業期間升值近三成。

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