「綠表客」以350萬元購入慈愛苑三房大戶

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑買賣成交。上述單位為E座中層9室，建築面積808方呎，實用面積645方呎，三房兩廳間隔，座向西北外望園景，日前以350萬元(綠表價)成交，建築面積呎價4331元，實用面積呎價5426元。
          陳氏指，新買家為區內綠表客，有見單位屬罕有放盤而且價錢合乎預算故購入單位自用；原業主最初開價368萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減18萬元成交，減幅達4.9%。
          據了解，原業主於1997年以143萬元購入，持有單位17年，是次轉手帳面獲利207萬，物業期間升值1.4倍。

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