慈雲山慈愛苑10年獲利99.2萬元

2011-02-27

慈雲山慈愛苑10年獲利99.2萬元

　　富誠地產分行經理林栢榮表示，分行近日錄得慈雲山慈愛苑一宗「即睇即買」成交個案。成交單位為慈愛苑2期D座中層4室，建築面積808方呎，3房2廳間隔，現以250萬元(綠表價)成交，創綠表成交價新高，折合平均呎價3094元，屬合理市價的成交。
　　林氏續指，新買家為區內公屋富戶，鍾情屋苑鄰近慈雲山中心，購物和交通方便，睇樓後即日決定購入上址作自住之用。買賣雙方議價空間不大，只維持1-2%，最終以250萬元成交。據了解，原業主於2001年7月以150.8萬元(綠表價)購入上述單位，持貨10年，轉手帳面獲利99.2萬元，升值約66%。

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