慈愛苑兩房獲「綠表客」承接以229.5萬元成交

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前黃大仙分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑買賣成交。上述單位為E座高層10室，建築面積503方呎，實用面積401方呎，兩房兩廳間隔，座向西北外望樓景，日前以229.5萬元(綠表價)成交，建築面積呎價4562元，實用面積呎價5723元。
          陳氏指，新買家為同區「綠表客」，有見屋苑環境清靜附近生活配套齊備故購入單位自用；原業主最初開價250萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減20.5萬元成交，減幅達8%。
          據了解，原業主於1997年以89萬元購入，持有單位17年，是次轉手帳面獲利140.5萬，物業期間升值1.5倍。

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