新麗花園兩房以326.8萬元成交 持貨兩年升五成

富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，日前該分行成功促成一宗牛池灣新麗花園買賣成交。上述單位為C座高層5室，建築面積447方呎，實用面積386方呎，兩房兩廳間隔，座向東北外望樓景，日前以326.8萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價7310元，實用面積呎價8466元。
          李氏指，新買家為上車客，有見單位附設靚裝而且合乎預算故購入單位自用；原業主最初開價350萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減23.2萬元成交，減幅達6.6%。
          據了解，原業主於2012年以215萬元購入，持有單位2年，是次轉手帳面獲利111.8萬，物業期間升值五成二。

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