海港花園特色兩房戶以398萬元成交

富誠地產區域經理林栢榮表示，日前黃大仙分行成功促成一宗牛池灣海港花園買賣成交。上述單位為3座中層D室，建築面積721方呎，實用面積509方呎，兩房兩廳間隔，座向東南外望開揚山景，日前以398萬元成交，建築面積呎價5520元，實用面積呎價7819元。
          林氏指，新買家為同區分支家庭，有見單位屬特色戶而且屋苑環境清靜故購入單位自用；原業主最初開價435萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減37萬元成交，減幅達8.5%。
          據了解，原業主於2010年8月以256萬元購入，持有單位4年，是次轉手帳面獲利142萬，物業期間升值五成半。

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