「公屋綠表客」睇準時機
以260萬元購入慈愛苑3期兩房戶

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑3期買賣成交。上述單位為L座低層7室，建築面積663方呎，實用面積506方呎，兩房兩廳間隔，座向東北外望開內園景，日前以260萬元(綠表價)成交，建築面積呎價3921元，實用面積呎價5138元。
          陳1氏指，新買家為「公屋綠表客」，有見單位間隔實而且合乎預算故購入單位自用；原業主最初開價280萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減20萬元成交，減幅達7%。
          據了解，原業主於2000年10月以117萬元購入，持有單位14年，是次轉手帳面獲利143萬，物業期間升值1.2倍。

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