慈愛苑獲「綠表」承接 兩房以248萬成交

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑成交。上述單位為B座高層8室，建築面積516方呎，實用面積401方呎，兩房一廳間隔，座向東北外望樓景，日前以248萬元(綠表價)成交，建築面積呎價4806元，實用面積呎價6184元。
          陳氏指，新買家為區內「綠表」客，有見單位高層企理裝修故購入單位自用；原業主最初開價268萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減20萬元成交，減幅達7%。
          據了解，原業主於1997年3月以95萬元購入，持有單位16年，是次轉手帳面獲利153萬，物業期間升值1.6倍。

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