慈愛苑兩房以235萬成交 略低市值百份之三

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行錄得一宗慈雲山慈愛苑成交。上述單位為A座中層5室，建築面積516方呎，實用面積401方呎，兩房兩廳間隔，座向正北外望樓景，日前以235萬元(綠表價)成交，建築面積呎價4554元，實用面積呎價5860元，略低市值百份之三。
          陳氏指，新買家為「白居二」睇樓半年靜候機會；原業主最初開價250萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減15萬元成交，減幅達6%。
          據了解，原業主於1997年2月以91萬元購入，持有單位16年，是次轉手帳面獲利144萬，物業期間升值1.5倍。

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富誠地產分行經理陳錫金(KIM CHAN) 81003000