瓊山苑兩房以290萬 持貨八年勁賺近200萬

富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，日前該分行成功促成一宗牛池灣瓊山苑成交。上述單位為F座高層4室，建築面積495方呎，實用面積414方呎，兩房兩廳間隔，座向東南外望開揚景，日前以290萬元(自由市場)成交，建築面積呎價5858元，實用面積呎價7004元。
          李氏指，新買家同區上車客，有見同區罕有高層東南而且附裝修故購入單位自用；原業主最初開價310萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減20萬元成交，減幅達6.4%。
          據了解，原業主於2005年9月以97萬元購入，持有單位8年，是次轉手帳面獲利193萬，物業期間升值1.98倍。

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