鳳德村兩房以250萬成交 低市價壹成

富誠地產高級客戶經理謝婉玲表示，日前鑽石山分行錄得一宗鑽石山鳳德村成交。上述單位為1座高層24室，建築面積498方呎，實用面積381方呎，兩房一廳間隔，座向東北外望樓景，日前以250萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價5020元，實用面積呎價6561元，屬低市價壹成。
          謝氏指，新買家為同區分支家庭；原業主最初開價275萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減25萬元成交，減幅達9%。
          據了解，原業主於2011年10月以185萬元購入，持有單位2年，是次轉手帳面獲利65萬，物業期間升值三成半。

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